انتشارات قانون یار

شماره پروانه نشر 12161

انتشارات قانون یار

شماره پروانه نشر 12161

فروش مورد وثیقه در نظام ثبتی، تالیف: منتشر شد! (دریافت نسخه الکترونیکی کتاب) جدیدترین کتب قانون یار

کتاب فروش مورد وثیقه در نظام ثبتی منتشر شد!

رزومه علمی مولف: جهت ارسال رزومه علمی و درج در این صفحه با ارسال فایل رزومه، عکس و فایل های خود، با اکانت ایتا یا واتس آپ 09100636002 پیام دهید. جهت دریافت کارت شناسایی نویسندگی (مخصوص مولفان قانون یار) با دفتر مرکزی بنیاد علمی قانون یار تماس بگیرید.

((نمونه کارت صادره نویسندگان فرهیخته بنیاد علمی قانون یار))

لازم به ذکر است کارت شناسایی به صورت فارسی و انگلیسی (با بهترین کیفیت) صادر می گردد...

جهت کسب اطلاعات بیشتر درخصوص کارت نویسندگان و مولفان نخبه کلیک کنید http://www.ostadjavan.ir/1404/06/10/post-84/

این کتاب در انتشارات قانون یار به چاپ رسیده است

جهت دریافت و مطالعه نسخه الکترونیکی این کتاب روی جلد کتاب کلیک کنید تا به سایت کتابخوان الکترونیکی قانون یار هدایت شده و بتوانید این کتاب را دریافت کنید

درباره این کتاب:

فروش مورد وثیقه در نظام ثبتی......این کتاب از جمله کتب پژوهشی و تحقیقاتی از انتشارات قانون یار به مدیر مسئولی دکتر بهنام اسدی به شماره مجوز 12161(استان تهران) می باشد. مطالعه این کتاب به تمامی اساتید، حقوقدانان، قضات، وکلا و دانشجویان رشته حقوق پیشنهاد می گردد.همچنین استفاده از این کتاب برای انجام امور تحقیقاتی همچون نگارش مقاله، پایان نامه و رساله دکتری مفید و کارساز می باشد. انتشارات قانون یار از شما عزیزان جهت چاپ آثار علمی و انتشار کتب خویش در این انتشارات دعوت به عمل می آورد. تبدیل پایان نامه به کتاب با شرایط خاص و ویژه انجام می گردد. با قانون یار رتبه تک رقمی بیار
انتشارات قانون یار-دکتر بهنام اسدی
فهرست این کتاب به شرح زیر می باشد:

فهرست مطالب
پیشگفتار 15
فصل اول 17
بررسی حقوقی عقد رهن و معاملات وثیقه ای 17
مبحث اول : تعریف، اوصاف، عناصر و انواع عقد رهن 17
گفتار اول : تعریف عقد رهن 18
بند اول : تعریف لغوی 18
بند دوم : تعریف اصطلاحی 20
گفتار دوم : اوصاف عقد رهن 24
بند اول : تبعی بودن عقد رهن 25
بند دوم : عینی بودن عقد رهن 26
بند سوم : جایز بودن از سوی مرتهن و لازم بودن از سوی راهن 28
گفتار سوم : عناصر عقد رهن 31
بند اول : وجود دین و بررسی دین بودن مورد رهن 31
الف) رهن دین از دیدگاه فقهاء 32
ب) رهن دین از دیدگاه حقوقدانان 37
بند دوم : عین بودن مورد رهن 49
بند سوم : قابلیت تسلیم داشتن 51
بند چهارم : اقباض مورد رهن 52
بند پنجم : عدم ذکر مدت برای رهن 59
بند ششم : قابلیت فروش عین مرهونه 60
بند هفتم : قابلیت تملک و تصرف مرتهن در عین مرهونه 63
بند هشتم : امکان تعدّد مرتهن 65
گفتار چهارم : انواع رهن 67
بند اول : رهن دین 68
بند دوم : رهن مازاد 68
بند سوم : رهن مستعار 69
بند چهارم : رهن تصرف 69
بند پنجم : رهن برای ضمان دَرَک 70
بند ششم : رهن مشاع 71
بند هفتم : رهن مکرر 71
بند هشتم : رهن مضاف 74
مبحث دوم : معاملات وثیقه ای 74
گفتار اول : تعریف وثیقه 75
بند اول : تعریف لغوی 75
بند دوم : تعریف اصطلاحی 75
گفتار دوم : انواع وثیقه 78
بند اول : وثیقه دینی 78
بند دوم : وثیقه عینی 78
بند سوم : وثیقه قانونی 78
بند چهارم : وثیقه استقراضی 79
بند پنجم : وثیقه اجرای تعهد 79
بند ششم : وثیقه حسن اجرای تعهد 79
بند هفتم : وثیقه حسن انجام تعهد 80
بند هشتم : وثیقه حسن خدمت 81
گفتارسوم : معاملات وثیقه ای و اقسام آن 81
بند اول : تعاریف معامله 81
بند دوم : تعریف معاملات وثیقه ای 82
گفتار چهارم : اقسام معاملات وثیقه ای 84
بند اول : معاملات با حق استرداد 84
بند دوم : معاملات شرطی ( بیع شرط) 94
بند سوم : معاملات رهنی 97
فصل دوم 99
تحلیل حقوق و تکالیف متقابل وثیقه گذار و وثیقه گیرنده 99
مبحث اول : حقوق وثیقه گذار و وثیقه گیرنده 99
گفتار اول : حقوق وثیقه گذار نسبت به مورد وثیقه 100
بند اول : حق تصرف در مورد وثیقه 102
بند دوم : اثر عقد فضولی وثیقه گذار نسبت به مورد وثیقه 113
بند سوم : حق فک مورد رهن 116
بند چهارم : تکالیف وثیقه گذار 117
الف) دادن هزینه نگهداری مورد وثیقه 117
ب) اداء دین در سررسید به همراه پرداخت خسارات احتمالی تأخیر تأدیه 117
گفتار دوم : حقوق وثیقه گیرنده نسبت به وثیقه 118
بند اول : حق عینی وثیقه گیرنده بر وثیقه 119
بند دوم : حق تقدم وثیقه گیرنده بر سایر بستانکارن وثیقه گذار 122
بند سوم : تقاضای صدور اجرائیه توسط وثیقه گیرنده (مفاد ماده 34 ق.ث) 123
بند چهارم : تقاضای خسارت تأخیر تأدیه توسط وثیقه گیرنده 129
بند پنجم : تکالیف وثیقه گیرنده 134
الف ) منع تصرف در مورد وثیقه 134
ب ) منع اقدام مستقیم برای استیفاء طلب 135
فصل سوم 139
ترتیب اجراء و عملیات اجرائی فروش مال مورد وثیقه 139
مبحث اول : مفهوم سند و انواع آن 139
گفتار اول : مفهوم سند 139
بند اول : انواع سند 141
بند دوم : انواع سند ثبتی 146
الف) سند وثیقه 146
ب) سند ذمه ای 147
د) سند شرطی 149
هـ ) سند صلح و سند صلح حقوق 150
مبحث دوم : مفهوم اجراء و اجرائیه 151
گفتار اول : مفهوم اجراء 151
گفتار دوم : اقسام اجراء 152
بند اول : اجرای حکم 153
الف) اجرای اختیاری 153
ب) اجرای اجباری 154
بند دوم : اجرای تعهد موضوع سند لازم الاجراء 155
گفتار سوم : تعریف اجرائیه 157
گفتار چهارم : انواع اجرائیه 160
گفتار پنجم: وجوه اشتراک و افتراق بین اجرائیه صادره از مراجع ثبتی با اجرای احکام دادگاهها 160
بند اول : وجوه اشتراک 161
بند دوم : وجوه افتراق 161
مبحث سوم : مراجع صدور اجرائیه ثبتی 164
گفتار اول : اداره ثبت محل 165
گفتار دوم : دفاتر اسناد رسمی 168
گفتار سوم : دفاتر ثبت ازدواج و طلاق 169
مبحث چهارم : تشکیلات اجرایی ثبت 170
اداره اول اجراء : 171
اداره دوم اجراء : 173
اداره سوم اجراء : 174
اداره چهارم اجراء : 175
اداره پنجم اجراء : 175
مبحث پنجم: شرایط صدور اجرائیه و نحوه صدورآن 175
گفتار اول : شرایط صدور اجرائیه 176
بند اول : وجود تعهد 176
بند دوم : منجز بودن موضوع سند 179
بند سوم : صلاحیت مرجع صادرکننده اجرائیه 182
صلاحیت مراجع ثبتی در صدور اجرائیه و امکان رجوع به دادگاه : 184
گفتار دوم : نحوة صدور اجرائیه 185
مبحث ششم : ترتیب عملیات اجرایی نسبت به مال مورد وثیقه 189
گفتار اول : صدور دستور اجرائیه و اجرای آن 189
گفتار دوم : ابلاغ اجرائیه به مالک وثیقه 192
ابلاغ به محجور : 193
ابلاغ به وکیل : 193
ابلاغ به ورثه متعهد : 193
ابلاغ به بعضی از ورثه : 194
گفتار سوم : اجرای مفاد اجرائیه 196
بند اول: بازداشت مال مورد وثیقه 197
الف) بازداشت وثیقه منقول 198
ب) بازداشت وثیقه غیرمنقول 200
ج) بازداشت مالی غیر از مورد وثیقه از اموال وثیقه گذار 204
بند دوم : ارزیابی مال 209
بند سوم : مزایده و حراج 211
بند چهارم : تنظیم سند انتقال اجرایی 212
بند پنجم : تسلیم مال به صاحب حق 213
گفتار چهارم : نحوه وصول هزینه اجرایی 214
گفتار پنجم : شکایت نسبت به عملیات اجرایی 216
گفتار ششم : ختم عملیات اجرایی 220