انتشارات قانون یار

شماره پروانه نشر 12161

انتشارات قانون یار

شماره پروانه نشر 12161

کتاب تحلیل تطبیقی دعوای خلع ید با تصرف عدوانی، تالیف: مولفین سارا صمدی اندزقی پریسا جهاندیده منتشر شد!

کتاب کتاب تحلیل تطبیقی دعوای خلع ید با تصرف عدوانی منتشر شد!

رزومه علمی مولف: جهت ارسال رزومه علمی و درج در این صفحه با ارسال فایل رزومه، عکس و فایل های خود، با اکانت ایتا یا واتس آپ 09100636002 پیام دهید. جهت دریافت کارت شناسایی نویسندگی (مخصوص مولفان قانون یار) با دفتر مرکزی بنیاد علمی قانون یار تماس بگیرید.

((نمونه کارت صادره نویسندگان فرهیخته بنیاد علمی قانون یار))

لازم به ذکر است کارت شناسایی به صورت فارسی و انگلیسی (با بهترین کیفیت) صادر می گردد...

جهت کسب اطلاعات بیشتر درخصوص کارت نویسندگان و مولفان نخبه کلیک کنید http://www.ostadjavan.ir/1404/06/10/post-84/

این کتاب در انتشارات قانون یار به چاپ رسیده است

جهت دریافت و مطالعه نسخه الکترونیکی این کتاب روی جلد کتاب کلیک کنید تا به سایت کتابخوان الکترونیکی قانون یار هدایت شده و بتوانید این کتاب را دریافت کنید

درباره این کتاب:

کتاب حاضر از جمله کتب پژوهشی موسسه و انتشارات قانون یار می باشد. از تمامی پژوهشگران و مولفین خواهشمند است در فراخوان چاپ آثار علمی که از موسسه قانون یار اعلام شده شرکت نمایید و به خانواده بزرگ قانون یار بپیوندید.
در این کتاب به مباحث زیر پرداخته شده است:
پیشگفتار
تصرف عدوانی تصرفی است که بدون رضایت مالک مال غیرمنقول، از طرف کسی صورت گرفته باشد. در معنی عام کلمه تصرف عدوانی عبارت است ‌از خارج شدن مال از استیلا و تصرف مالک آن مال بدون رضایت وی. برای طرح دعوی رفع تصرف عدوانی سه رکن لازم است:
• سبق تصرف خواهان. (سابقا ملک در تصرف خواهان بوده باشد)
• لحوق تصرف خوانده. (در حال حاضر ملک در تصرف خوانده باشد)
• عدوانی بودن تصرف خوانده. (تصرف فعلی خوانده بدون رضایت خواهان و حکم مرجع صالح باشد)
نکته مهمی که باید به آن توجه داشت این است‌که اگر شما دعوی تصرف عدوانی را پس از طرح دعوی راجع به اصل مالکیت همان ملک تقدیم کرده باشید، قرار عدم استماع دعوی از سوی دادگاه صادر می‌شود. تصرف عدوانی در ماده158 قانون آیین دادرسی مدنی بیان شده ‌است که بر اساس این ماده دعوای تصرف عدوانی عبارت است از ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست می نماید. در این موارد متصرف سابق می‌تواند اعاده تصرف را بخواهد و دادخواست رفع تصرف عدوانی را طرح نماید. البته لازم به ذکر است معمولا دعوای تصرف عدوانی از انواع دعاوی حقوقی است. اما باید این نکته را متذکر شد که می‌توان دعوای تصرف عدوانی را هم بصورت حقوقی و هم بصورت کیفری مطرح کرد. در دعوای حقوقی، باید به دادگاه مربوطه مراجعه کرد. که در این صورت نیازی نیست که مالکیت اثبات شود. در صورت طرح دعوا به صورت کیفری مالکیت حتما باید مورد اثبات قرارگیرد.

فهرست مطالب
پیشگفتار 11
فصل اول
کلیات و مفاهیم اولیه درخصوص موضوع تصرف عدوانی و غیرقانونی در ملک دیگران 15
بخش اول: بررسی و شناخت واژه تصرف 15
بخش دوم: بررسی و شناخت مفهوم عدوانی بودن 19
بخش سوم: تحلیل حقوقی تصرف عدوانی 20
بند اول: تصرف عدوانی به معنی اخص 20
بند دوم: تصرف عدوانی به معنی اعم 20
بخش چهارم: نگاهی به قاعده ید 21
بند اول: مبانی اماره بودن ید 22
بند دوم: طرق اثبات مالکیت فعلی 24
بخش پنجم: تحلیل و واکاوی حقوقی شرایط اعتبار تصرف 26
بند اول: تصرف به عنوان مالکیت باشد 26
بند دوم: تصرف بایدمشروع باشد 27
بند سوم: دعاوی مالکیت و تعارض دلایل 28
بخش ششم: تعارض تصرف فعلی و مالکیت سابق 29
فصل دوم
بررسی و شناخت آثار و شروط تصرف عدوانی و تفاوت آن با دیگر مصادیق دعاوی تصرف 33
بخش اول: نگاهی به آثار تصرف قانونی 33
بند اول: دعاوی تصرف 35
بند دوم: انواع دعاوی تصرف 36
بخش دوم: تفاوت تصرف عدوانی با دعوی ممانعت از حق 39
بخش سوم: تفاوت تصرف عدوانی بادعوی مزاحمت با مداقه در قواعد مشترک بین دعاوی تصرف 40
بخش چهارم: نگاهی حقوقی به اصول و شروط تحقق تصرف عدوانی 41
بند اول: خروج ملک از تصرف خواهان 42
بند دوم: سبق تصرف خواهان 43
بند سوم: لحوق تصرف خوانده 48
بند چهارم: مدت تصرف خوانده (تصرف لاحق) 49
بند پنجم: عدوانی بودن تصرف خوانده 52
بخش پنجم: بررسی و شناخت اوصاف تصرف خوانده 53
بند اول: شرط خروج مال بدون رضایت متصرف سابق یا به غیر وسیله قانونی 53
بند دوم: خصوصیات مال مورد تصرف 55
فصل سوم
تحلیل ابعاد قانونی دعوای تصرف عدوانی و دعوای خلع ید و دعوای تخلیه ملک با مداقه در طرح دعوای مطروحه 59
بخش اول: دعوای تصرف عدوانی کیفری در ملک مشاع 59
بخش دوم: بررسی و تحلیلی مبانی، اصول، شرایط و ارکان خلع ید 60
بند اول: غیر منقول بودن موضوع دعوای 61
بند دوم: استیلاء و وضع ید مدعی علیه 62
بند سوم: عدوانی بودن تصرفات متصرف 63
بند چهارم: مالکیت خواهان 65
بخش سوم: نگاهی به طرح دعاوی خلع ید به صورت اجمالی 68
بند اول: شرایط اصلی برای شروع دادخواست 70
بند سوم: تفاوت خلع ید با تصرف عدوانی 71
بند چهارم: وجود اشتراک و افتراق خلع ید 72
بند پنجم:کسانی که حق شکایت یا طرح دعوا را دارند 73
بخش چهارم: بررسی دعوای خلع ید، دعوای تخلیه، دعوای تصرف عدوانی 73
بند اول: مقایسه دعوای خلع ید با تخلیه ید 74
بند دوم: مصادیق طرح دعوای تخلیه ید 77
فصل چهارم
واکاوی و تحلیل حقوقی کیفیت ضمان در دعوای تصرف عدوانی 81
بخش اول: بررسی و شناخت غصب به عنوان یکی از موارد ضمان قهری به علت تشـــابه با تصـرف عدوانی 81
بخش دوم: بررسی و تطبیق ماده 308 قانون مدنی با ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی 84
بخش سوم: ید ضمانی در تصرف عدوانی و غصب 86
بند اول: ترتب ایادی 89
بخش چهارم: بررسی وجوه افتراقی غصب و تصرف عدوانی 93
فصل پنجم
بررسی آثار عمرانی در ملک مورد تصرف با مداقه در ابعاد جزایی موضوع 97
بخش اول: تکلیف آثار و بقایای تصرف عدوانی 97
بند اول: تکلیف ابنیه احداثی و اشجار غرس شده و تاسیات 98
بخش دوم: بررسی و شناخت تصرف عدوانی از نظر جزایی 102
بند اول: ارکان تشکیل دهند جرم تصرف عدوانی 103
بخش سوم: نحوه رسیدگی به جرائم مندرج در ماده 690 قانون مجازات اسلامی و مجازات مرتکب 106
فصل ششم
تحلیل تطبیقی و مقایسه ای دعوی تصرف عدوانی و خلع ید از جهت آیین رسیدگی 109
بخش اول: شباهت های دعوی تصرف عدوانی و دعوی خلع ید 109
بند اول: بررسی اصول دادرسی 109
بند دوم: قابلیت تجدیدنظر خواهی 114
بند سوم: استناد 115
بند چهارم: عناصر تشکیل دهنده 116
بند پنجم: صلاحیت 117
بخش دوم: تفاوت های دعوای خلع ید و تصرف و عدوانی 118
بند اول: رعایت تشریفات دادرسی 118
بند دوم: کسانی که حق طرح دعوی دارند 119
بند سوم: هزینه دادرسی 121
بند چهارم: رسیدگی خارج از نوبت 123
بند پنجم: مساله تحصیل دلیل 124
بند ششم: اعتبار امر قضاوت شده 126
بخش سوم: وجوه افتراق بین دعاوی خلع ید و تصرف عدوانی از حیث مبانی تصرف و مالکیت 128
منابع و مآخذ 145